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38 sites AP-HP + 400 EHPAD — SAS automatiques piétonnes, portes coupe-feu hospitalières.
Le secteur hospitalier en Île-de-France représente 38 établissements AP-HP (Assistance Publique-Hôpitaux de Paris) et plus de 400 EHPAD (Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes). Ces structures sont des ERP de type J (avec hébergement) ou U (sanitaire), soumises au règlement de sécurité ERP arrêté du 25/06/1980 — avec visite de commission de sécurité tous les 2 ans, exigences strictes de compartimentage par cellule de feu (750 m² maximum), désenfumage des circulations, sas hospitaliers conformes EN 16005 (force d'impact limitée pour les patients vulnérables). Les portes CF entre cellules sont sollicitées plusieurs centaines de fois par jour — usure ferme-porte rapide, préventif renforcé recommandé. IEF & CO accompagne plusieurs hôpitaux AP-HP et EHPAD privés en maintenance annuelle dédiée.
Industrie, MIN de Rungis et tertiaire de l'est parisien
Le Val-de-Marne héberge environ 26 hôpitaux et cliniques (dont l'hôpital Henri-Mondor à Créteil AP-HP, CHU Bicêtre AP-HP, hôpital Paul-Brousse AP-HP, hôpital intercommunal de Créteil) et 82 EHPAD (FINESS 2024). Le département concentre un fort tissu AP-HP avec 4 hôpitaux universitaires de premier plan.
Sur le 94, la spécificité dominante est le fort tissu AP-HP qui impose des standards techniques rigoureux (référentiel sécurité incendie groupe AP-HP, plus strict que la réglementation ERP-U générale) et des contrôles ARS Île-de-France renforcés. Henri-Mondor est classé IGH-Hôpital, ce qui impose des exigences encore plus strictes que les ERP-U classiques. Les EHPAD publics du 94 sont fortement encadrés par le conseil départemental.
Un EHPAD privé de 92 places situé à Créteil (94), type J catégorie 4, sous autorisation conjointe ARS + conseil départemental, nous a missionnés en 2025 dans le cadre du programme PMI ARS pour la mise en conformité de 16 portes EI 60 en circulations et 4 portes EI 30 sas d'unité Alzheimer. Audit IEF & CO sur 4 jours, plan de travaux phasé pour préserver l'exploitation 24/7 (unités sectorisées), remplacement complet ouvrants avec déverrouillage anti-fugue temporisé SSI compatible, formation équipe de nuit. Levée de réserve ARS obtenue, contrat de maintenance trimestrielle avec rondes mensuelles, astreinte 2h compte tenu de la criticité résidents Alzheimer.
ARS Île-de-France délégation 94 + SDIS 94 — mise en demeure ARS, suspension d'autorisation L313-13 CASF, fermeture administrative en cas d'avis défavorable, sanctions pénales directrice et personne morale (L121-3 + jurisprudence Orpea), retrait habilitation aide sociale par président conseil départemental.