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Coupe-feu
Porte coupe-feu EI60 — la classe de référence ERP, IGH et parkings
EI60 : ERP 4e et 3e catégorie, hôpitaux, IGH circulations horizontales, parkings.
La porte coupe-feu EI60 résiste 60 minutes à l'incendie en étanchéité et isolation. C'est la classe la plus polyvalente du marché tertiaire en Île-de-France : exigée dans les ERP de 4e et 3e catégorie, sur les circulations horizontales des IGH, et dans les parkings souterrains (cellules de feu). Trois familles principales : porte battante acier ou bois compressé, porte coulissante motorisée (entrepôts), porte vitrée EI60 (Forster, Jansen, Schüco) pour façades tertiaires.
EI60 vitrée : la solution tertiaire premium
Les portes EI60 vitrées (Forster Fuego, Jansen Janisol C4, Schüco ADS 80 FR 60) permettent de combiner exigence coupe-feu et transparence architecturale — incontournable dans le tertiaire premium La Défense, QCA Paris, sièges sociaux modernes.
Verre feuilleté trempé spécifique (Pyrobel, Contraflam) intégrant gel intumescent inter-feuilles. Le verre devient opaque au-dessus de 120°C pour bloquer le rayonnement thermique. Coût marché : 5-10× supérieur à EI60 standard acier — 4 500 à 12 000 € HT par porte selon dimensions.
Maintenance EI60 spécifique IGH
Les IGH (immeubles grande hauteur) sont équipés d'un parc important de portes EI60 sur les circulations horizontales et sas ascenseurs. Maintenance annuelle obligatoire (article R143-12 CCH).
Points contrôlés : ferme-porte (chronométrage), asservissement DAS électromagnétique (test sur commande SSI), joint intumescent, oculus vitré si présent. Audit annuel commission de sécurité IGH systématique.
Parc IDF et marché renouvellement EI60
Le parc francilien de portes EI60 est estimé à 280 000-320 000 unités selon les bases consolidées CSTB et Apave — la classe coupe-feu la plus déployée du tertiaire B2B après les EI30 résidentielles. Répartition : 40 % en ERP 4e catégorie (commerces moyens, restauration intermédiaire, sièges sociaux compacts), 25 % en ERP 3e catégorie (centres commerciaux moyens, hôtellerie 100-200 chambres), 20 % en IGH (circulations horizontales et sas ascenseurs), 10 % en parkings souterrains et 5 % en sites industriels ICPE classés.
Le marché renouvellement annuel EI60 IDF représente environ 12 000-15 000 portes/an, dont 65 % en remplacement programmé (portes en fin de vie 25-30 ans, fermes-portes hydrauliques HS, vantaux délaminés) et 35 % en mise à niveau réglementaire (changement d'usage, transformations bureaux → habitat à La Défense, mise en conformité après visite commission de sécurité). Le coût moyen complet IDF (fourniture + pose + asservissement DAS) se situe entre 1 800 et 3 200 € HT pour une porte acier standard, 4 500-12 000 € HT pour une version vitrée tertiaire premium (Forster Fuego, Jansen Janisol C4, Schüco ADS 80 FR 60).
FAQ
Questions fréquentes
- Une porte EI60 peut-elle être maintenue ouverte en permanence avec un DAS ?
- Oui, c'est même fréquent sur les circulations IGH ou ERP. Le dispositif actionné de sécurité (DAS) électromagnétique maintient la porte ouverte en fonctionnement normal et la libère sur ordre du système SSI en cas d'incendie. La porte se referme alors automatiquement sous l'effet du ferme-porte.
- Combien coûte une porte coupe-feu vitrée EI60 pour façade tertiaire ?
- Une porte vitrée EI60 Forster Fuego ou Jansen Janisol C4 fournie et posée coûte 4 500 à 12 000 € HT selon dimensions, finitions (acier brossé, anthracite RAL 7016, laqué blanc) et accessoires (barre anti-panique, contrôle d'accès, ferme-porte renforcé). Délai fabrication 6-10 semaines.
- EI60 ou EI90 — comment choisir pour un parking souterrain ?
- Cela dépend du règlement applicable. Pour les parkings < 1 000 m² isolés d'un autre bâtiment : EI60 généralement suffisant. Pour les parkings communiquant avec un IGH ou un ERP : souvent EI120 voire EI180 sur les portes communicantes. Audit préalable bureau de contrôle nécessaire pour conformité.
- L'asservissement DAS d'une porte EI60 nécessite-t-il une alimentation secourue ?
- Non — c'est l'inverse. Le DAS électromagnétique est dimensionné pour libérer la porte en cas de COUPURE de l'alimentation (principe de sécurité positive). En cas de défaut secteur, la porte se referme automatiquement. L'alimentation 24V de l'électroaimant ne nécessite donc pas de secours.
- Combien coûte la maintenance annuelle d'un parc EI60 en hôtellerie Paris ?
- Pour un hôtel parisien avec 40-80 portes EI60 (palières + sas + circulations), la maintenance annuelle complète IEF & CO se situe entre 4 500 et 9 000 € HT/an. Inclut : test annuel ferme-porte chronométré + asservissement DAS + joints intumescents + rapport registre sécurité ERP. Préparation visite commission ERP comprise.
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