Coupe-feu dans le 78 — Yvelines
Portes EI30 → EI180, exutoires DENFC, volets désenfumage, audits commission sécurité — conformité EN 13501-2 et arrêté 25/06/1980.
Territoire
Yvelines · 78
Références locales
10 communes repères
Équipements
13 familles à qualifier
Cette page organise la qualification d'une demande de coupe-feu B2B dans Yvelines (78). Les familles de contexte comprennent portes coupe-feu ei30 — étanchéité + isolation 30 minutes, porte coupe-feu ei60 — la classe de référence erp, igh et parkings, portes coupe-feu ei90 — 90 minutes erp 2e catégorie, sites icpe, portes coupe-feu ei120 — parkings, archives, igh paliers ascenseurs. L'adresse, le parc réel, le diagnostic et les disponibilités doivent être vérifiés avant toute proposition.
Les Yvelines dépendent du SDIS 78. Le département est structuré par l'industrie automobile — les sites de Flins et de Poissy et leur écosystème de sous-traitance — où les portes rapides et les fermetures d'atelier subissent des cadences très élevées et où l'arrêt de ligne se chiffre à la minute. Saint-Quentin-en-Yvelines et Vélizy apportent un parc tertiaire et des centres de recherche, avec les exigences de contrôle d'accès qui accompagnent les sites à propriété intellectuelle sensible. L'ouest du département, autour de Mantes, conserve un tissu industriel plus diffus. L'étendue géographique est un facteur en soi : les distances internes y sont sans commune mesure avec la petite couronne.
Coupe-feu dans Yvelines (78)
Dans Yvelines (78), un dossier de sécurité incendie est instruit par le SDIS 78. Cette compétence conditionne le circuit d'instruction et le calendrier des visites de la commission de sécurité, et elle diffère entre la petite et la grande couronne francilienne.
Les pôles d'activité structurants du département — Saint-Quentin-en-Yvelines, Guyancourt, Poissy, Versailles — concentrent l'essentiel du bâti tertiaire, logistique et industriel concerné par Coupe-feu. Le type d'équipement rencontré, ses cadences d'usage et ses contraintes d'accès en découlent directement.
Les communes les plus peuplées de Yvelines sont Versailles (85 000 hab.), Sartrouville (53 000 hab.), Saint-Germain-en-Laye (44 000 hab.), Mantes-la-Jolie (43 000 hab.), Poissy (39 000 hab.). Ces repères situent le territoire ; ils ne mesurent ni équipements installés, ni demande pour Coupe-feu.
Un même intitulé « Coupe-feu » ne produit pas la même réponse d'un site à l'autre du 78. Le bâtiment, son classement, son usage, ses accès et ses documents déterminent le périmètre réel, qui se confirme après examen de la demande.
- Sécurité incendie
- le SDIS 78
- Territoire
- Yvelines · 78
- Région
- Île-de-France
- Pôles structurants
- Saint-Quentin-en-Yvelines · Guyancourt
Qualification de Coupe-feu dans le 78
- 01Contrôler « Portes coupe-feu EI30 — étanchéité + isolation 30 minutes » avant toute conclusion sur Coupe-feu.
- 02Contrôler « Porte coupe-feu EI60 — la classe de référence ERP, IGH et parkings » avant toute conclusion sur Coupe-feu.
- 03Contrôler « Portes coupe-feu EI90 — 90 minutes ERP 2e catégorie, sites ICPE » avant toute conclusion sur Coupe-feu.
- 04Contrôler « Portes coupe-feu EI120 — parkings, archives, IGH paliers ascenseurs » avant toute conclusion sur Coupe-feu.
- 05Transmettre les références et plaques signalétiques des équipements avec l'adresse exacte du site.
- 06Transmettre les derniers rapports ou carnets d'entretien disponibles avec l'adresse exacte du site.
- 07Transmettre les contraintes d'accès et d'exploitation du site avec l'adresse exacte du site.
- 08Rattacher chaque constat à une commune et une adresse précises de Yvelines.
Sources : référentiel départemental du site et données communales INSEE. Les villes et pôles cités servent au repérage ; aucune performance commerciale n'en est déduite.
Communes repères dans Yvelines
Versailles · Saint-Quentin-en-Yvelines · Vélizy-Villacoublay · Guyancourt · Mantes-la-Jolie · Poissy · Sartrouville · Conflans-Sainte-Honorine · Houilles · Le Vésinet
Hubs économiques majeurs
- Saint-Quentin-en-Yvelines
- Guyancourt
- Poissy
- Versailles
13 équipements maintenus à Yvelines
Portes coupe-feu EI30 — étanchéité + isolation 30 minutes
EI30 : seuil minimum ERP 5e catégorie, copropriétés portes palières, locaux poubelles.
Porte coupe-feu EI60 — la classe de référence ERP, IGH et parkings
EI60 : ERP 4e et 3e catégorie, hôpitaux, IGH circulations horizontales, parkings.
Portes coupe-feu EI90 — 90 minutes ERP 2e catégorie, sites ICPE
EI90 : ERP 2e catégorie, sites industriels ICPE, archives, locaux haute valeur.
Portes coupe-feu EI120 — parkings, archives, IGH paliers ascenseurs
EI120 : parkings souterrains, archives historiques, IGH sas ascenseurs.
DENFC — exutoires de désenfumage : définition, obligations, maintenance
DENFC marquage CE obligatoire depuis 2007 — entrepôts, ERP, IGH en Île-de-France.
Volets de désenfumage — maintenance et asservissement CMSI
Volets motorisés ou à fusible — dispositifs actionnés sécurité (DAS) NF S 61-937.
Trappes de désenfumage — cages d'escalier et locaux techniques
Trappes motorisées ou à fusible sur cages d'escalier ERP, IGH, copropriétés.
Audit coupe-feu — préalable rachat ou rénovation immeuble
Due diligence coupe-feu pour investisseurs immobiliers, asset managers, syndics.
Mise aux normes coupe-feu ERP après avis défavorable de la commission de sécurité
Avis défavorable ou prescriptions reçus ? Diagnostic → devis → travaux → contre-visite, avec représentation Préfecture Police Paris.
Conformité restaurants type N — Accessibilité PMR + sécurité incendie multi-sites IDF
Restaurants 5e catégorie type N : audit 360° accessibilité + incendie + registres — pack chaîne dès 2 sites.
Conformité hôtels type O — Sécurité incendie + accessibilité multi-sites IDF
Hôtels 2/3/4★ Paris IDF : commission tous les 2 ans, EI30 chambres + EI60 paliers, accessibilité chambres adaptées.
Conformité cabinets médicaux type U — Accessibilité PMR + incendie multi-sites IDF
Cabinets dentaires, médicaux, vétérinaires, kinés : 5e cat. sans hébergement — décret 2025-1100, responsabilité exploitant.
Conformité commerce de proximité type M — PMR + sécurité multi-sites IDF
Opticiens, boulangeries, supérettes, fleuristes : 5e cat. sans hébergement — décret 2025-1100 applicable, FTA fermé.
Questions fréquentes — Coupe-feu Yvelines
- Quelle différence entre une porte EI60 et une porte EW60 ?
- EI60 garantit étanchéité aux flammes ET isolation thermique pendant 60 minutes (norme NF EN 13501-2). EW60 garantit étanchéité + radiation limitée mais SANS exigence stricte d'isolation thermique. Pour la plupart des ERP et copropriétés, c'est EI qui est exigé — la commission refuse régulièrement des EW présentés comme équivalents.
- Mon exutoire de désenfumage DENFC doit-il être contrôlé chaque année ?
- Oui. La norme NF S 61-933 impose une vérification annuelle des dispositifs de désenfumage par un organisme qualifié ou un prestataire agréé. Le rapport doit être consigné dans le registre de sécurité de l'ERP et présenté à la commission lors de sa visite triennale ou annuelle (selon catégorie ERP).
- Combien coûte un audit coupe-feu préalable au rachat d'un immeuble tertiaire ?
- Pour un immeuble de bureaux de 5 000 à 15 000 m² en Île-de-France, comptez 3 000 à 8 000 € HT pour un audit complet (portes CF, désenfumage, SSI, SMSI, compartimentage). Pour un IGH ou un site hospitalier, 12 000 à 25 000 € HT. Délai de remise du rapport : 3 à 4 semaines après visite sur site.
- Que se passe-t-il si la commission de sécurité émet des réserves coupe-feu ?
- L'exploitant dispose d'un délai (généralement 3 à 6 mois) pour lever les réserves et transmettre un dossier de conformité à la Préfecture ou à la CCDSA départementale. Sans levée dans le délai imparti, la commission peut émettre un avis défavorable bloquant — voire prononcer la fermeture administrative en cas de risque grave.
- Quel est le délai d'intervention IEF & CO pour coupe-feu à Yvelines ?
- Le délai n'est pas déduit du seul département 78. IEF & CO le confirme après qualification de l'adresse, de l'accès, de l'équipement, du symptôme, de la pièce éventuelle et des engagements contractuels applicables.
Rédigé par
Pôle coupe-feu & désenfumage · IEF & CO
Équipe coupe-feu et désenfumage
Devis coupe-feu à Yvelines ?
Le périmètre et les délais sont confirmés après qualification du site et du besoin.